小規模不動産特定共同事業とは？登録要件・通常の第1号事業との違いを解説
「不動産クラウドファンディングを新規事業として始めたい」 「空き家や古民家などの再生に、投資家から集めた資金を活用したい」 「通常の不動産特定共同事業は資本金要件が高いので、もう少し小規模な形から始められないだろうか」 […]
新規事業の許認可・行政手続調査｜補助金・認定制度の申請前に
採択や認定の先にある、実際の事業実施を見据えて 新しい商品やサービスを事業化する際、補助金や認定制度の活用は、有効な選択肢の一つです。 しかし、補助金の採択や計画の認定を受けたことだけで、事業に必要な許認可が不要になった […]
DMO・都市再生推進法人という選択肢と、地域活動を“持続可能な形”へ変える方法
地域活性化、観光振興、まちづくり、エリアマネジメント——。 地域で活動を続けていると、 「任意団体のままでよいのだろうか？」「一般社団法人にした方がよい？」 と悩む場面が出てくることがあります。 近年、人口減少、空き店舗 […]
景観協定制度（認可申請）導入支援― 地域の景観価値を、制度として未来へつなぐ ―
アイアンバード行政書士事務所では、景観法に基づく景観協定の認可申請支援、制度調査、文書作成支援を行っております。 景観協定とは、土地所有者等が地域独自の景観ルールを定め、景観行政団体の認可を受ける制度です。 建築物、工作 […]
【大阪IR時代に備える】観光地域づくり法人（DMO）登録支援｜まちづくり法人の戦略設計から伴走まで
なぜ今、DMOなのか ― 大阪・関西の観光構造は大きく変わる 2020年代後半、大阪・関西の観光構造は大きな転換点を迎えます。 観光庁が推進する観光地域づくり法人（DMO:Destination Manegement / […]
景観法16条届出とは？ 届出が必要なケース・手続きの流れ・罰則まで行政書士がわかりやすく解説
はじめに 建築物の新築や外壁の塗り替え、看板の設置を計画していて、「景観法の届出も必要です」と言われて戸惑った経験はありませんか？ 認知度が低い景観法第16条の届出ですが、対象となる行為を届出なしに行えば、30万円以下の […]
【看板デザイナー様向け】看板デザインの納品先の屋外広告物法令規制対応の視点
はじめに 看板やサイン、ファサードのデザインを手がけるデザイナーの皆様にとって、クライアントの想いをかたちにし、街に新たな表情を生み出す仕事は、大きなやりがいのあるものだと思います。 しかし、完成したデザインが実際に屋外 […]
脱炭素・省エネ・再生可能エネルギー対応でお悩みの事業者様へ
「地域脱炭素」時代の設備投資支援 ゼロカーボンシティ表明自治体の補助金・条例調査から申請代理まで。「行政手続きのプロ」が一気通貫でサポートします。 「脱炭素なんて、一部の大企業の話だろう」 そう思っていませんか？ 環境省 […]
認可地縁団体制度 ～地域の絆を法的に支える制度～
◆ 制度の概要（総務省資料等より） 認可地縁団体（にんかちえんだんたい）は、地域の住民が共同で管理・運営する町内会・自治会などの団体のうち、一定の要件を満たした場合に、市区町村長の認可を受けることで法人格を取得できる制度 […]